Trzy sposoby na przepisanie nieruchomości na dziecko
Rodzice myślący o przepisaniu części lub całości nieruchomości na dzieci lub dziecko mają do wyboru trzy podstawowe możliwości: umowę darowizny, umowę dożywocia lub testament. Każda opcja ma nieco inną naturę i konsekwencje prawne - podpowiada Dziennik Gazeta Prawna.
Darowizna i umowa dożywocia powodują, że obdarowany staje się właścicielem przekazanego majątku w terminie określonym w umowie, a w przypadku testamentu dopiero po śmierci spadkodawcy.
Jeżeli nieruchomość chcemy ofiarować dla dwojga lub więcej dzieci, wówczas należy ją albo uprzednio podzielić na odrębne części albo przepisać jako współwłasność obdarowanych.
Naturą i celem umowy darowizny jest nieodpłatne przysporzenie (wzbogacenie) po stronie obdarowanego (obdarowanych) kosztem majątku darczyńcy (rodziców). Gdy przedmiotem takiej umowy jest nieruchomość, wówczas wymaga ona formy aktu notarialnego. Darczyńca może w ciągu dwóch lat odwołać darowiznę, jeżeli obdarowany dopuścił się rażącej niewdzięczności.
Umowa dożywocia jest definiowana następująco: „Jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym”. Umowa wymaga aktu notarialnego.
Gdy spadkodawca nie zamierza zdawać się na przepisy spadkowe, ma do dyspozycji testament. Pominięci w testamencie członkowie najbliższej rodziny mają prawo do zachowku. Prawo do niego obejmuje zstępnych i małżonka, a także rodziców (o ile spadkodawca nie miał dzieci), nie obejmuje zaś rodzeństwa.
Więcej: gazetaprawna.pl
Jak prze[isać nieruchomość na dziecko
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Czy dziecko z zakażeniem HBV lub HCV może uczęszczać do prze
autor: Asystentka » 13 maja 2017, o 21:29 » w Pediatria, Neonatologia - 0 Odpowiedzi
- 1421 Odsłony
-
Ostatni post autor: Asystentka
13 maja 2017, o 21:29
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 946 Odsłony
-
Ostatni post autor: Gregoryfub
28 sty 2022, o 22:13
-
-
Jakie sytuacje stanowią przeciwwskazanie do szczepienia prze
autor: Asystentka » 9 maja 2017, o 08:03 » w Pediatria, Neonatologia - 0 Odpowiedzi
- 1215 Odsłony
-
Ostatni post autor: Asystentka
9 maja 2017, o 08:03
-
-
-
Czy stosowanie prezerwatyw chroni prze chorobami zakaźnymi?
autor: Kolasa » 24 lut 2017, o 14:52 » w Urologia - Seksuologia - 1 Odpowiedzi
- 1039 Odsłony
-
Ostatni post autor: Meneus
24 lut 2017, o 17:55
-
-
-
Kłykciny kończyste wywołane wirusem HPV,jak dochodzi do prze
autor: admin. med. » 28 lip 2016, o 15:10 » w Dermatologia. Wenerologia - 0 Odpowiedzi
- 1268 Odsłony
-
Ostatni post autor: admin. med.
28 lip 2016, o 15:10
-