Po śmierci małżonka niewskazana szybka sprzedaż nieruchomości

Porady ZUS, Prawo Medyczne, Ubezpieczenia. Informacje dla seniorów
admin. med.

Po śmierci małżonka niewskazana szybka sprzedaż nieruchomości

Post autor: admin. med. »

Owdowiały musi odczekać ze sprzedażą nieruchomości kolejne pięć lat od śmierci małżonka. Jeśli zdecyduje się na to wcześniej, zapłaci podatek dochodowy od sprzedanej części należącej do zmarłego - wynika z wyroku NSA.

Kontrowersja polega na tym, że gdyby małżonek żył, mieszkanie można by sprzedać bez podatku. Naczelny Sąd Administracyjny orzeka jednak, że PIT się należy, mimo że małżonkowie żyli we wspólności majątkowej.

Sprawa rozpatrywana przez NSA w zeszłym tygodniu dotyczyła kobiety, która wspólnie z mężem kupiła w 2004 r. działkę budowlaną. Rok później stanął na niej ich wspólny dom. W 2011 r. mąż zmarł, a kobieta i dwaj ich synowie nabyli po 1/3 jego udziałów w nieruchomości. Rok później ją sprzedali.

Wątpliwości dotyczyły tego, czy wdowa powinna zapłacić PIT. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8a ustawy o PIT sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału przed upływem pięciu lat od nabycia jest opodatkowana (obecnie według stawki 19 proc. PIT).

Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu uznał, że wdowa nabyła tę 1/3 dopiero po śmierci męża. Skoro zatem nieruchomość została sprzedana już po roku, to podatek jest należny.

Naczelny Sąd Administracyjny podzielił tę argumentację w swoim orzeczeniu.
ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post